Виктори

Управляющая компания «Виктори» предлагает полный спектр услуг по профессиональному управлению объектами коммерческой недвижимости. Компания успешно управляет разными объектами коммерческой недвижимости различной категории в Москве и Московской области. Среди них – административные и офисные здания, складские и производственные помещения, а так же открытые площадки.

Мы рассматриваем каждый из наших объектов недвижимости как отдельный проект, который требует индивидуального подхода. Поэтому мы предлагаем каждому клиенту именно то, что ему необходимо.

Мы считаем, что предлагаемые нами решения должны приносить прибыль собственникам недвижимости, и делаем все возможное для этого.

Основные направления нашей деятельности:

• Управление арендными отношениями: контроль за выполнением условий договоров аренды, продление, перезаключение, государственная регистрация долгосрочных договоров аренды, контроль за своевременным поступлением арендных и иных платежей, предусмотренных договором аренды.
• Коммерческое управление: повышение доходов и оптимизация расходов по объекту с целью получения собственником стабильного, регулярно оастущего дохода, и повышения инвестиционной привлекательности объекта.

• Управление маркетингом объекта, которое включает в себя регулярные маркетинговые исследования того сегмента рынка коммерческой недвижимости, к которому относится объект управления, разработка стратегии развития и продвижения объекта управления, а так же воплозение маркетингового плана в жизнь.
• Организация отношений между Собственником, арендаторами, поставщиками услуг, контролирующими органами, коммунальными службами.
• Организация технической эксплуатации инженерных систем и оборудования здания (систем пожарной безопасности и пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации и т.д.).

• Организация охраны и пропускного режима объекта.
• Организация комплексной уборки объекта, а также прилегающей территории, вывоз снега и мусора.